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绿地汇中心MINI-oFFice产品 抢占徐汇稀缺市场
上海写字楼网 2012-11-23 来源:第一商业地产网

近两年,徐汇滨江利好不断,周边企业发展迅猛,区域内固有的乙级写字楼已经无法满足企业的需求,区域对甲级办公产品的需求已逐步显现。绿地汇中心是徐汇滨江首个甲级办公楼,现推出MINI-oFFice产品,提升区域商务办公水平。  

据了解,mini-office主力面积为40-70平方米,这在上海整个市中心板块非常稀缺,合理的面积有效控制了产品的总价,首付仅100万即可拥有稀缺小面积办公楼,这在陆家嘴是无法想象的。另悉,项目小面积商铺也将同步问世,主力户型50-150平方米,未来将直接服务于2000万旅游人群及20万区域常住人口。

业内人士分析认为,随着大型文化创意产业、传媒港的导入,徐汇滨江已然成为了上海唯一拥有大型产业支撑的CBD,未来能吸引近20000家世界级企业。另外,民航基地的确立也将导入大量的下游企业,板块对办公楼的需求无疑是巨大的。

事实上,在即将入驻的20000家世界企业中,或将有超过一半是小型创意公司、网络制作公司等,尽管是文化创意链上的重要一环,但通常这些企业所需要的办公面积并不大,此时mini-office或将成为他们的首选。

另外,徐汇滨江处于城市发展的起步阶段,置业价格仍处于价格洼地,绿地汇中心又是区域内首发项目,它的出现有利于提升徐汇滨江整体的办公档次。

据项目负责人介绍,mini-office市场反响强烈,尤其是周边乙级办公楼内的企业主纷纷提前打探消息,不少人已做出手准备。

 

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