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上海东方城市大厦 开启写字楼智能化时代
上海写字楼网 2013-07-29 来源:86写字楼网
摘要:作为第四代写字楼的代表——东方城市大厦将通过运用各种先进、完善的智能系统为客户服务,满足客户的办公需求,使入驻客户更加放心、安全、舒适,同时它也将引领上海众多甲级写字楼一起共同迈入智能化时代。

回顾写字楼的发展史,我们已经从一个简单的办公室转化为如今的智能化摩天大厦。从第一代办公室进化为当今的第四代智能化写字楼,这不是一个简单的办公理念,而是顺应时代而生的产物。

 

进入21世纪,社会发生了翻天覆地的变化,人类进入了前所未有的智能化时代。作为陆家嘴金融城重点工程之一的东方城市大厦预计于2013年10月竣工。在注重绿色环保的同时东方城市大厦还十分重视大厦的现代化和智能化,写字楼内部配备有完善的智能系统,使其成为真正意义上的5A智能化写字楼。

 

 

 

从纵向角度来看上海写字楼市场,可以发现它一直在经历着产品的竞争与替代。据商业地产专家介绍,第一代老写字楼通常称为办公楼,只能满足于基本办公功能;第二代写字楼通常指的是外企进入中国,改革开放一段时期后获得开发建设的写字楼,这批写字楼除了满足功能需求之外,内部空间开始针对客户灵活分割,智能化水准有所提升;第三代写字楼在第二代的基础上开始考虑以客户的贴身需求为导向,加入绿色环保办公理念,提高舒适度,大大提高了智能化的水平。而随着中国的入世,经济全球化的到来,第三代写字楼也已经不能完全满足国际化商务办公的需要,在这种前提下,第四代写字楼顺势出现了。

 

所谓第四代写字楼,即在第三代的功能基础上,强调以客户需求为中心,旨在提供低成本、高效率的商务平台,提倡人性化的沟通与交流,注重办公空间对企业文化和员工素质的培养和提高,引导智能化,强化绿色环保办公理念,从而达到国际化商务社区的标准。它与前三代相比有着明显的优势:一、目标客户明确;二、景观要求更高;三、更多商务空间;四、提倡绿色环保;五、高智能化。

 

从中我们可以发现第四代写字楼的最明显的优势——高智能化,它其中还涉及到5A。所谓5A智能化是国际高品质写字楼的必备,包括:OA(办公自动化)、BA(楼宇管理自动化)、CA(通讯自动化)、FA(消防自动化)和SA(安保自动化)。而东方城市大厦,就是这样一座5A写字楼,其智能系统包括通讯系统,安保系统,消防系统,楼宇自控系统,公共应急广播系统,车辆智能管理系统、梯控系统等。

 

作为第四代写字楼的代表——东方城市大厦将通过运用各种先进、完善的智能系统为客户服务,满足客户的办公需求,使入驻客户更加放心、安全、舒适,同时它也将引领上海众多甲级写字楼一起共同迈入智能化时代。



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