大楼：汇宝中心
面积：
350/280(建筑/套内)㎡
租金：
3.5元/㎡·天
月租金：
￥42000元/月
物管费：23元/平米月
级别：甲级写字楼
装修：豪华装修
付款：季度付
楼层：0/0
地址：沪南路2633弄
写字楼顾问
刘紫阳
18321245014
暂无
楼盘参数
汇宝中心
类型：纯写字楼
入住时间：
级别：甲级
客梯：0部
货梯：0部
总楼层：0层
地上: 0层,地下:0层
高：
净层高：未绑定
单层面积：
空调：品牌：,开放时间：
物管费：23元/平米月
房源描述
汇宝中心大厦是一幢按照国际标准建造的***写字楼，位于御桥区域，紧邻张江高科技园区，该区域正在快速发展成为全球技术、研发、创新中心；
辐射范围达到迪士尼国际度假区、浦江漕河泾高科技园区、飞机设计院；
近浦东国际机场和近虹桥机场；
轨道交通
附近轨道交通11号线御桥路站、罗山路站；
在建轨道交通18号线御桥路站，沪南公路站。
公交车
附近可到达公交车：龙大专线、龙惠专线、南新专线、龙东专线、塘南专线、周康1路、周康9路、浦东35路、624路、451路、992路等。
中环绿洲下一站科学城
生态办公绿色健康助力企业创造价值
国际标杆精装写字楼的交付标准
项目数据介绍
交付时间：随时
楼层数：16层
总建筑面积：地上约14662平方米地下约2041平方米
标准层面积：约1175平方米
出租面积：159平方米、234平方米、382平方米、399平方米、519平方米、541平方米、556平方米、633平方米、1175平方米整层。（面积可叠加）
得房率：约71%-74%
层高：板到板4.2米；净高2.8米
电梯：富士达3部客梯 1部货梯
空调系统：大金VRV空调
新风量：30立方米/人/
车位：约125个
楼板承重：办公区域3.5KN/平方米
网络及通讯：中国电信、中国联通、中国移动、光纤到户
交付标准：矿棉板吊顶、白墙、150毫米架空地板、VRV空调系统、消防烟感和喷淋系统、照明系统、公共区域精装修
交通及配套设施
中环、外环、罗山路高架、地铁11号线、18号线、及数十条公交线路环伺，为租户及工作人员打造非常便捷的立体交通网络；
万达广场、宜家、红星美凯龙、百联东郊购物中心近在咫尺，提供多种餐饮及购物选择；
写字楼大堂将会引进银行、咖啡厅、便利店；
紧邻和平豪生酒店、距离浦东绿地假日酒店5公里以内。
开发商简介
汇宝中心大厦由迈大实业（上海）有限公司开发建设。由兄弟公司苏州迈大发展有限公司开发与运营的商业项目-绿宝广场是苏州商业地标之一，建筑体量达14万平方米，其兄弟公司上海汇宝发展有限公司所开发的绿宝园是享誉沪上的***别墅项目，其住客多为世界500强公司的高管等企业成功人士。
建筑外观
汇宝中心大厦总高60米，双层中空LOW-E玻璃加铝板外立面，尽显其优雅现代的建筑设计风格。整幢建筑被上海写字楼市场至少有3000平米茂盛整齐的绿化所环绕，为身处嘈杂商业环境的人们提供了一片美丽而惬意的绿洲。
建筑内部
汇宝中心大厦为跨国企业提供了一个***的办公场所；
高档大理石装饰的9米挑高大堂并辅以电梯厅只能闸机进出系统；
办公楼每层电梯厅均铺设大理石地面；
办公室得房率约71%-74%；
吊顶后净高2.8米；
交付标准包括150MM架空地板、矿棉板吊顶、白墙、LED照明系统、单元玻璃门及装饰。
项目地址：上海市浦东新区沪南路2633弄
辐射范围达到迪士尼国际度假区、浦江漕河泾高科技园区、飞机设计院；
近浦东国际机场和近虹桥机场；
轨道交通
附近轨道交通11号线御桥路站、罗山路站；
在建轨道交通18号线御桥路站，沪南公路站。
公交车
附近可到达公交车：龙大专线、龙惠专线、南新专线、龙东专线、塘南专线、周康1路、周康9路、浦东35路、624路、451路、992路等。
中环绿洲下一站科学城
生态办公绿色健康助力企业创造价值
国际标杆精装写字楼的交付标准
项目数据介绍
交付时间：随时
楼层数：16层
总建筑面积：地上约14662平方米地下约2041平方米
标准层面积：约1175平方米
出租面积：159平方米、234平方米、382平方米、399平方米、519平方米、541平方米、556平方米、633平方米、1175平方米整层。（面积可叠加）
得房率：约71%-74%
层高：板到板4.2米；净高2.8米
电梯：富士达3部客梯 1部货梯
空调系统：大金VRV空调
新风量：30立方米/人/
车位：约125个
楼板承重：办公区域3.5KN/平方米
网络及通讯：中国电信、中国联通、中国移动、光纤到户
交付标准：矿棉板吊顶、白墙、150毫米架空地板、VRV空调系统、消防烟感和喷淋系统、照明系统、公共区域精装修
交通及配套设施
中环、外环、罗山路高架、地铁11号线、18号线、及数十条公交线路环伺，为租户及工作人员打造非常便捷的立体交通网络；
万达广场、宜家、红星美凯龙、百联东郊购物中心近在咫尺，提供多种餐饮及购物选择；
写字楼大堂将会引进银行、咖啡厅、便利店；
紧邻和平豪生酒店、距离浦东绿地假日酒店5公里以内。
开发商简介
汇宝中心大厦由迈大实业（上海）有限公司开发建设。由兄弟公司苏州迈大发展有限公司开发与运营的商业项目-绿宝广场是苏州商业地标之一，建筑体量达14万平方米，其兄弟公司上海汇宝发展有限公司所开发的绿宝园是享誉沪上的***别墅项目，其住客多为世界500强公司的高管等企业成功人士。
建筑外观
汇宝中心大厦总高60米，双层中空LOW-E玻璃加铝板外立面，尽显其优雅现代的建筑设计风格。整幢建筑被上海写字楼市场至少有3000平米茂盛整齐的绿化所环绕，为身处嘈杂商业环境的人们提供了一片美丽而惬意的绿洲。
建筑内部
汇宝中心大厦为跨国企业提供了一个***的办公场所；
高档大理石装饰的9米挑高大堂并辅以电梯厅只能闸机进出系统；
办公楼每层电梯厅均铺设大理石地面；
办公室得房率约71%-74%；
吊顶后净高2.8米；
交付标准包括150MM架空地板、矿棉板吊顶、白墙、LED照明系统、单元玻璃门及装饰。
项目地址：上海市浦东新区沪南路2633弄
交通配套
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