张江科学城将实现高科技向科学、园区向城区的蜕变，从培养科创能力、创造宜居的生活环境、营造持续的城市活力等方面入手，实现六个“更”的目标愿景。张江科学城未来将成为中国乃至全球新知识、新技术的创造之地、新产业的培育之地，成为现代新型宜居城区和市级公共中心，成为世界的科学城。
六个“更”愿景
科研要素更聚集，创新创业更活跃
文化氛围更浓厚，交通出行更便捷
生活服务更完善，生态环境更优美
项目区位
地址
浦东新区蔡伦路103号（中环下口处）
轨道交通
地铁13号线张江路站，
地铁2号线金科路站3号口
公交路线
188路、1090路、1113路、615路、961路、977路、990路、1097路、浦东12路、浦东14路、浦东28路、申川专线、孙桥1路、新川专线、徐川专线等等
办公招商
项目名称：北楼独栋
层数：西侧4层，东侧6层
层高：西侧3.9m，东侧2.6m
面积：4630.28㎡
租金：3.8元/㎡/天起
物业：15元/㎡/月
交付标准：定制装修
北楼面积方案
面积段面积租金报价备注
100㎡以内
83.01㎡：3.8元/天/㎡,采光较好
87.17㎡：3.8元/天/㎡,朝南，带独立阳台
100-200㎡
116.26㎡：3.8元/天/㎡,朝南，带独立露台，装修现房
187.65㎡：3.8元/天/㎡,朝北，带独立露台，装修现房
200-300㎡
269.23㎡：3.8元/天/㎡,层高较高，朝南，采光好
半层
487.39：3.8元/天/㎡,半层，三面采光，带阳台
569.96：3.8元/天/㎡,朝南，户型方正，
整层
1089.95：3.8元/天/㎡
得房率85%，利用率较高，赠送阳台、水吧、卫生间、电梯厅等公区
1134.46：4.5元/天/㎡
物业费：15元/㎡/月
南楼2F（可办理生物医药环评）
项目名称:南楼
层数:2F
面积:114.54–1134.46㎡
办公层高:4m
租金:4.5元/㎡/天
物业:15元/㎡/月
交付标准:白墙，裸顶，空调，消防
南楼3-4F
项目名称:南楼
层数:3-4F
面积:1134.46-2268.92㎡
办公层高:4m
租金:4.1-4.2元/㎡/天（含定制装修）
物业:15元/㎡/月
交付标准:定制装修