房源亮点沪上专注商业地产——资深顾问小孙
【房源简介】
1、此房的优势是什么？
答：房子是独门独院房子，大车方便进出，层高5米左右，保养维护的挺好，目前空关现房，看中随时可以交易。
2、业主为什么卖房？
答：房子是公司产权，业主生意主要是在外地，现在的房子用不着，故此房处理，诚意出售，看中价格好谈。
3、买房需要交什么税费？能贷款吗？
答：买方有两个税，契 税：合同价*3% ，印花税：合同价*0.025%；可以贷款的，樶高能贷合同价的5成，贷十年。============================================================================================================
【流程清晰】1：确定买入意向（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益）2：签订定金协议（交易双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签约）3：签订正式合同（双方细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全）4：过户（纳税、送件、过户、由从业10年的顾问全程陪同）5：交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序） ====================================================================================================================
【流程全陪同&代理】 看房 支付意向金（或定金） 签合同，支付首期款30% （如需贷款，合作银行全程免费提供服务）、房产评估（7日内） 交易中心申报纳税、过户手续，支付二期款65% 过户手续后1-3日出产证 交房，支付尾款5%====================================================================================================================
【个人简介】小孙专注商业地产7年有余，对各区域的大小楼盘均有所了解，如果本房不适合您，您可以给小孙致个电，说一下您的需求，小孙会帮您几套适合您的房源,帮您节省宝贵的时间！