【永升大厦】是由实力雄厚的永升旭日集团投资建造，该集团1992年在厦门经济特区成立。

开发的项目已竣工的建筑面积累计超过80万平方米，目前在建项目开发面积超过50万平方米，

并在近二年内可全部施工交付使用。一、永升大厦具有优秀的立地条件：位于中山西路宜山路交

界处，处于繁华的大徐家汇商圈和宜山路商圈轴心地带，用黄金旺地来形容它毫不为过；二、

永升大厦周边交通方便快捷：除了1条内环线、1条轻轨、1条地铁，不久后还有2条轨道线将

建成通车，车站出口将设在大厦门口附近，这些因素加上周边的17条公交线路使永升大厦更具

有投资价值；三、永升大厦外观规划极为醒目：典雅的玻璃幕墙配以稳重的石材基座，简

洁明了的外观设计以及豪华的尊贵大堂尽显当代企业风范，其完全成为区域之地标性建筑；

四、永升大厦规划了出色的内部配套：39-1700㎡面积弹性分隔、内部的多功能商务会所设施、

智能化门禁系统、以及齐备专业的物业服务项目，完全满足现代企业商务需要；除此以外，

大厦最吸引投资者的是依其现在的售价，如果以目前市场行情出租，其将带来高额的年投资收益

率，可在8-10年内收回投资，这使它受到了众多投资者的欢迎。永升大厦定位高、起点高、

设计合理，代表了未来商务办公的发展趋势，在推出后受到市场的热烈追捧，上海正在掀起新一

轮的办公楼投资热潮

基本参数：

地址：[徐汇宜山路]中山西路宜山路

楼宇总建筑面积：41000㎡楼宇总楼数：1栋楼宇总层数：26层

办公总建筑面积：36270㎡办公总楼数：1栋办公总层数：23层

外立面：玻璃幕墙大理石

大堂：层高：5.5m地面：大理石

楼层信息：面积：1500㎡层高：3m净层高：2.5m得房率：70%

公共走廊：宽度：1.5m地面：地砖

卫生间：冷热水

写字楼等级：甲级竣工年月：2005年12月

开发商：上海益壹置业有限公司

物业公司：威格斯物业顾问(上海)有限公司

物业费：20元/月/㎡

空调配置：新风系统集中式中央空调

通讯系统：卫星系统微波系统    ADSL

电梯配置:奥的斯，客梯5部，货梯1部

车位配置:地下：20个地上：40个

轨道交通：

地铁线路：距3、4、9号线宜山路站步行2分钟
公交线路：927、89、712、138、931、721路

快速干道：距内环高架吴中路下匝道车行5分钟

周边配套：

商场：新七建建材商厦、家饰佳建材商场、永乐生活电器宜山店

酒店：华亭宾馆、丽驰大酒店、上海兴宁大酒店、7天连锁酒店、、纽宾凯青之旅酒店

银行：交通银行、深圳发展银行、中国工商银行

餐饮：刘家香、大清花、(宜山路店)、上岛咖啡、、玫瑰园小南国、朗吉靓品、川聚风味酒楼、心一代、乐滋小厨

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